西班牙购房移民项目最新消息

2025年3月21日，西班牙政府正式宣布关停投资签证（RIV，即"黄金签证")，即自2025年3月21日起，西班牙所有签证中心停止受理黄金签证新申请。

西班牙购房移民项目简介

根据西班牙法律规定，通过西班牙投资计划（创业家法）获得居留许可的人士，可以为其家人申请家庭团聚，也可获得长期居留权。在西班牙居住10年，通过入籍考试，可获得西班牙国籍。西班牙购房移民条件相对宽松，在西班牙境内购买价值不少于50万欧元的西班牙房产和商铺等，即有机会移民西班牙。

2013年9月27日，西班牙颁布了新的移民法案，为投资移民项目敞开了更广阔的大门；

2015年7月31日，法案更新，实现三代移民；

2022年12月22日，法案更新，首次获批的居留卡由2年变更为3年；

投资50万欧元或以上价格的不动产续签方式为D+3+5。

房产类型:

民用住宅、商业用房、土地等类型不限。

西班牙的永居可以直接申请欧盟永居，因为获得西班牙永居的条件和欧盟永居条件是相同的，这类卡只需5年更新一次即可。持有任何欧盟国家签发的该欧盟永久居民身份，有权利到其他欧盟国家自由定居、工作、经商和学习的权利。

西班牙购房移民项目优势

1- 免费公共教育，良好语言环境；

2- 无居住、语言要求；

3- 无商业、学术背景要求；

4- 自由出行29个申根国。

西班牙购房移民申请条件

主申请人：

1- 年满18周岁；

2- 无犯罪记录；

3- 购买医疗保险；

4- 经济来源证明（银行开户用）。

附属申请人：

1- 主申请人合法配偶；18周岁以下子女；年满18周岁未婚、经济不独立的子女；

2- 主申请人经济不独立的父母；

3- 无犯罪记录；

4- 购买医疗保险。

西班牙购房移民续签要求

按照D签+3+5的模式续签，持有房产，每个续签期内登陆一次，无居住要求。

西班牙购房移民转永居要求

5年内在西班牙居住至少4年2个月，单次离境不超过6个月，无犯罪记录，并满足其他相关条件。

西班牙购房移民入籍要求

10年住满8年4个月，单次离境不超过6个月，通过语言考试，入籍考试，无犯罪记录，并满足其他相关要求。

西班牙购房移民申请流程

1- 选定房产；

2- 使馆签署POA；

3- 律师代开银行账户；

4- 支付房款，房产过户；

5- 获得房产证；

6- 递交西班牙D类签证申请；

7- 西班牙D类签证获批；

8- 登陆打指纹领取西班牙居留卡。

西班牙购房移民办理周期

1年左右

西班牙购房移民办理费用

50万欧元以上购房款＋其它费用（签证申请费等）

注：具体的办理费用以实际发生为准

西班牙购房移民所需文件

1- 护照（原件+复印件）；

2- 身份证；

3- 户口本（原件+复印件+翻译件）；

4- 结婚证（整本扫描件，公证书原件+翻译件）；

5- 子女医学出生证明；

6- 照片（2张/人 ）；

7- 在职证明；

8- 银行流水或存款证明；

9- 医疗保险；

10- 无犯罪证明；

11- 经济能力证明。

注：以上材料仅供参考，具体以西班牙移民局官网为准。